Industrial & Comercial · Grande Orlando
Galpão e flex. Varejo e ponto comercial. Escritório. Consultório e clínica. Academia e estúdio. Terreno para investimento.
Compra · Venda · Locação
A Flórida é a 4ª maior economia dos Estados Unidos — US$ 1,74 trilhão, atrás apenas de Califórnia, Texas e Nova York.
Bureau of Economic Analysis · 4º tri 2024Orlando é a região que mais cresce no estado: 37.690 moradores a mais entre julho de 2024 e julho de 2025, o 10º maior aumento absoluto do país.
U.S. Census Bureau · 2026E o corredor da I-4 é o eixo logístico da Flórida: 21 milhões de pessoas num raio de 400 km. Quem distribui no estado passa por aqui.
CBREGente chegando é empresa abrindo. Empresa abrindo precisa de espaço.
Contratos longos. Três, cinco, dez anos, com reajuste anual previsto em contrato. No residencial você renegocia todo ano.
Em contrato NNN, imposto, seguro e manutenção ficam por conta do inquilino. Você recebe líquido e não administra o dia a dia.
O inquilino cuida do espaço. O negócio dele depende daquele imóvel funcionar. As benfeitorias que ele faz costumam ficar.
O contrato valoriza o imóvel. No comercial, o preço se calcula a partir da renda. Um bom contrato não rende só aluguel — ele levanta o valor do imóvel.
Isso é a introdução. Cada imóvel tem a sua conta — financiamento, contrato, inquilino, zoneamento — e é isso que a gente levanta junto antes de qualquer decisão.
Uma carreira inteira lendo número dentro de empresa — controladoria, logística, sistemas de venda — e obra própria na Flórida, feita com o meu dinheiro.
Você recebe os números antes da minha opinião.
Sobre mim →Atende residencial e apareceu um cliente comercial? A gente atende junto.
Me chama antes de responder ao cliente.
Me diz o que você quer comprar, vender ou alugar.
